水泵操作、保养和维修规定
水泵是提供业主或使用人生活用水、消防用水的关键部位,为管理好水泵房,制定以下规定:
      1、由机电人员负责监控、定期保养、维修、清洁、泵房及地下池,消防系统的全部机电设备定时进行巡回检查,了解设备的运转情况,及时发现故障问题和消防隐患,并做好记录,解决不了的问题,报告工程部经理,争取早日解决。
       2、由机电人员管理水泵房内机电设备,无关人员不得进入水泵防。
     3、消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择位置与自动位置、操作标志都应简单明确。
      4、保证生活供水泵的正常运转,定期检查泵的运转情况,http://www.fdcew.com/定期检查擦洗主连接处。
      5、消防泵每月运转一次(10分钟),以保持正常运转,每半年进行一次"自动"、"手动"操作检查,每年进行一次全面检查。
       6、每周打扫一次水泵房卫生,泵及管道每半月清洗一次。
      操作人员在2米以上抢修设备(包括开关、阀门等),必须带好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶挡。
      水泵的使用除了严格按安装使用说明书进行外，还应注意两点：
      1、切忌仅凭“经验”。比如水泵在出现底阀漏水时，有些机手图省事，在每次开机前，先向进口管口填些干土，再灌水将土冲到底阀，以使底阀不漏水。此法看起来简便易行，但实不足取。因为当水泵开始工作时，底阀内的砂土就会随水进入泵内，磨损叶轮、泵壳和轴等，严重影响使用寿命，正确的方法应该是对底阀进行检修，确实无法修理的，更换。
    2、水泵维修：发现故障要及时排除，切忌让机组“带病”工作。比如发现水泵轴填料磨损严重时，要及时增加填料，否则就会使水泵轴填料漏气。水泵轴填料漏气不但使机组能耗过大，而且会出现气蚀现象，加快叶轮的损坏，直接影响水泵的使用寿命。再比如，发现水泵剧烈振动，应立即停机检查，否则若是水泵弯曲变形很有可能发生安全事故。